**获取苏州

房地产开发资质**

获取苏州房地产开发资质，需要满足以下条件并完成相应的申请程序：

* 成立一家有限责任公司或股份有限公司

* 注册资本不低于人民币 1 亿元

* 具备符合资质要求的专业技术人员

* 拥有或租赁满足资质要求的经营场所

* 提供以往开发项目的业绩证明

具体申请流程可参考苏州住房和城乡建设局官网。

**房地产开发资质类别

**

苏州房地产开发资质分为以下四类：

* **一级资质：**开发大型住宅小区、商业综合体等。

* **二级资质：**开发中型住宅小区、商业街等。

* **三级资质：**开发小型住宅小区、写字楼等。

* **四级资质：**开发其他类型的房地产项目。

**资质要求**

不同类别的资质对企业的注册资本、专业技术人员、经营业绩等方面都有不同的要求。

**一级资质**

* 注册资本不低于人民币 10 亿元

* 具备 10

名以上具有高级职称的专业技术人员

* 近 5 年开发过 5 个以上大型住宅小区或商业综合体项目

**二级资质**

* 注册资本不低于人民币 5 亿元

* 具备 8 名以上具有高级职称的专业技术人员

* 近 5 年开发过 3 个以上中型住宅小区或商业街项目

**三级资质**

* 注册资本不低于人民币 3 亿元

* 具备 6 名以上具有高级职称的专业技术人员

* 近 5 年开发过 2 个以上小型住宅小区或写字楼项目

**四级资质**

* 无注册资本要求

* 具备 4 名以上具有中级职称的专业技术人员

**注意：**

* 以上仅为苏州房地产开发资质要求的概要，具体要求以官方发布的最新规定为准。

* 资质等级越高，允许开发的项目规模越大，风险也越高。

* 建议企业根据自身的实际情况和发展规划来选择适合的资质类别。